无论是旧房翻新还是新房装修，一旦对自己家的房子的原有结构不满意，多少都会涉及到主体拆改。那么主体拆改主要指的是什么呢？又有哪些注意事项呢？

01

地 面 改 造
（1）瓷砖地面
要是原先已铺贴的地面瓷砖不够好的话，业主可以选择在原有瓷砖上面铺一层地板。
同时需要在施工前细致检查瓷砖是否平整、是否存在空鼓现场。如果有空鼓的话，会导致地板铺不牢，踩上去会有嘎吱响的声音。
（2）地板
地面经由检查后，业主就要着重考虑铺设何种地板了。木地板实际上是最好的选择，包括强化复合地板、实木复合地板、实木地板等，都能够直接铺在地砖上，安装方便快捷。
过去铺地板前会先打龙骨，目的在于防湿防潮、提升脚感。而现在铺几层防潮垫便能取得相似的效果，且效率极高，花十几分钟铺好防潮垫后，可直接铺地板。
不过需要注意的是，由于木地板存在一定厚度，地暖的热量会有所损失；全屋通铺的话，地面会抬高1.5cm左右，一定程度导致室内门打不开，之后还需要工人师傅现场锯门方才进入。
还有朋友会考虑单铺客厅地板，显得室内高低差不一致，容易绊倒。这个时候就需要工人师傅在过渡的地方，安装万能扣，更好地平缓衔接，相应解决室内高低差的问题。如果实在介意厚度的话，也可以选用石塑地板，厚度仅有4mm，价格偏低，性价比很高。
（3）瓷砖
有些朋友喜欢瓷砖的质感，但瓷砖实际上跟地板有所不同，最好别直接在原有基础上贴瓷砖。
因为不同于木地板，砖上加砖需要对原有瓷砖表面进行打磨处理，待表面粗糙后，再用瓷砖胶进行薄贴。瓷砖胶成本贵不说，薄贴施工也不便宜。薄贴施工约150元/㎡包工包料，普通水泥砂浆施工约80元/㎡包工包料，价格翻了近一倍。所以大家想更换瓷砖花色的话，建议大家敲掉原有瓷砖后再更换，相比价格更便宜一些。
（4）木板地面
如果家里的地面是木板材料的，关于地板改造就有两种选择：地板改色和地面重铺。
地板改色与地板翻新其实是一个道理。需要用打磨机磨掉地板表层1-2mm，经受得住的只有实木与三层实木地板。如果家里不属于这两种，这种方法可以直接略过，特别是二手房的地板基本达不到此项要求。
打磨后的地板需要再用砂纸打磨几遍，然后在表层刷上一层油漆、水性漆或木蜡油，起到调色保护的作用。地板颜色可以任选，自己喜欢就好。
不翻新、不敲掉重铺，直接在原有地板或瓷砖上铺地板也是可行的，并且操作简单，价格更便宜。但在地板上铺瓷砖却是不可行的，一是瓷砖粘不牢，二是底层地板如出现冷热膨胀，会对瓷砖本身造成影响。
（5）地面遮盖
低成本改造的方法有很多，如果不想重铺地板又不想加盖一层，其实可以选用地毯对地面进行遮盖。铺设地毯时一定要考虑家具色彩搭配，容错率较高的是莫兰迪色系的地毯。后期地毯需要及时清洁。
02
墙 面 改 造
（1）准备工作
在墙面改造前，需要确认墙面是否需要被拆除，并根据设计稿依序进行拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，其中要注意不能拆除承重墙，避免出现安全隐患。
砖混结构的房屋像是矮层，绝大部分的墙都是承重墙，不能随便动。除非墙特别薄（小于120mm），才可能是非承重墙。而框架结构的房屋，绝大部分的墙都不是承重墙，可以按照实际需求拆除。而纯框架结构的房子比较少，主要是别墅多一些。
剪力墙/框剪结构是目前大部分高层建筑采用的方式，这种墙就不能简单判断是否是承重墙。其次看户型图也能看出是否是承重墙，一般承重墙的墙体都会标注为黑色，非常显眼。如果这还不能确定，可以去物业咨询。
（2）墙纸
原来的墙纸不想要的话，需要先撕掉壁纸，打磨干净后，看看墙的基层状态如何，如果基层是耐水腻子且状态比较好（没有严重的空鼓、开裂、发霉等现象，墙面的平整度误差在3mm以内），可以直接刷乳胶漆；如果基层是普通腻子，建议铲除，重新做耐水腻子，再刷乳胶漆。
想在原有墙面上贴墙纸，也很简单，只要墙面光滑平整、不掉粉、不起皮就可以直接贴；如果掉粉严重或是墙面潮湿，需要先刷一层基膜，等基膜干后再贴墙纸。
（3）乳胶漆
原先的乳胶漆不想要的话，可以进行改色，如果原颜色较浅，可以直接粉刷新漆。如果原颜色较深，就需先行打磨，露出腻子层后再刷漆，刷漆时遵循“一底两面”原则，即刷一层底漆，两层面漆。
底漆不仅能防潮，还有填平和增加面漆附着力的作用，需格外重视。底漆就像妆前乳，做不好的话，后面很可能出现面漆脱落的状况。