房子交房都有什么流程

买房都要经过交房的步骤，而交房时比较重要的，那么房子交房都有什么流程呢？我们来了解下。

房子交房都有什么流程

1、双方先确认具体的验房事项，并准备相关的资料；2、业主对新房进行验收，没有质量问题的话，双方签订书面协议；3、然后，业主需要缴纳剩余的房款，领取房屋钥匙；4、业主还需要交清相关的物业费，并办理好房屋证件。

交房要注意哪些问题

1、检查开发商相关文件

交房时，要看他们的证件是否齐全。特别是它的质量合格书，要是房屋的质量没有保证，对用户的影响非常大。所以选择开发商时，最好要求他们出示有效证件，以免被他们欺骗。

2、注意看是否存在逾期交房的情况

另外，还要看他们是否会推迟交房，如果有出现这种情况，一定要慎重选择。而且在交房时，尽量不要太早去，因为那时交房的人很多，他们没有太多的时间陪同验房，所以最好迟几天收房。

3、要仔细测量房屋面积

交房期间，很重要的一点就是面积，不能出现太大的误差。通常允许在3%内，要是超过这个范围，应当要求他们退还相应的房款。而且在测量时，最好带上比较专业的人帮忙测量，以免测量的数据不准确，与开发商产生利益纠纷。

4、房屋的质量要细查

购房者要确认是否与合同上的一致，特别是户型、朝向、尺寸等。如果房屋相差太大的话，有出现明显的开裂等问题，可以要求他们退房。

小编总结：以上是关于房子交房都有什么流程的内容，相信大家都明白了吧！交房是很重要的一步，因此大家在买房时要认真做好这项工作。