规范指导拆改施工验收环节

在进行装修之前，很多业主都会对房子进行一定程度的拆改，以便后续的空间扩容与空间改造，那么我们就有必要了解一些关于装修拆改验收的14点规范。

1、拆除顺序的排定

拆除顺序一般来说是由上而下、由内而外、由木而土，可依照情况弹性调整顺序，拆除时多半先由天花板开始，接着再到墙壁、地面，而由于有些柜子与天花板连接，所以在拆除时要特别注意，避免塌陷的意外。
2、地面见底要防水
地面在有见底的部分要事先做好防水工程，否则施工中可能会有渗水到楼下的情况产生。
3、门窗拆除要把防水填充层清干净
拆除门窗时，记得原有防水填充层要清洗干净，如果没有，在做新的门窗时会影响到尺寸大小，同时新的防水处理可能会无法做的完善。
4、马桶最后拆除
在不影响清洁与供排水的情况下，马桶可留在最后拆除，以方便工作人员在现场使用。
5、管道间壁面拆除注意异物掉入
管道间部分，拆除墙壁面时要特别避免水泥或磁砖掉落进去，在重力加速度的影响下，掉落的物品很可能会砸破隐藏在内的管线而造成损坏。
6、防尘网阻隔灰尘
灰尘要以防尘网加以阻隔，而在拆除时如果不小心污染到外墙则要及时作清除的动作，尤其要避免弄脏到左邻右舍的区块。
7、拆除要见底并注意钉子
踢脚板拆除时，地面的钉子要确实拔除，属于石材类的墙面，要打到见底。
8、壁面拆除要留意
注意不要使用过酸的水比如盐酸刷除，否则会将水泥劣质化，且日后在上油漆时会造成裂痕或是沙化。
9、外墙拆除注意防护及警告标示
外墙的鹰架要记得做好防护与防尘，并且挂上警告灯具。
10、拆除时小心漏电
拆除店招牌时要特别小心会遇到漏电问题，旁边有电线时也要特别小心壁面碰触。
11、打孔壁面动到梁及结构
瓦斯、抽油烟机、排风机等管线需要穿孔时，不得穿梁也严禁动到结构层。
12、保持外观美观及安全
要注意做好保护措施，施工时外观要尽量维持和当地环境相符，保持安全与美观，同时在走到区要特别注意，并减少破坏性的搬运。
13、拆除注意时间
拆除时间点要特别注意，油漆大型拆除工程的影响相当大，所以要尽量避开休息时间，尽量挑选在早上9点到中午、下午2点以后进行，切勿在夜间进行拆除工作，以免影响邻居安宁。
14、砖墙要先切割再拆除
开挖室内墙隔间或门窗时，如是砖墙则要先切割再做拆除的动作，这是因为砖墙是由砖块交错堆砌而成，切割再拆除能精准掌握开挖尺寸。而切割时遇到大面积的部分则要分成多个小块区域分次切除，比方开挖地板时就要注意此程序，以避免承载过重的问题。